1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市稲毛区
32.9万円/㎡
前年比+20.7%
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グラン・コート天台
千葉県千葉市稲毛区天台四丁目
千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩5分
1999年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 71.46㎡の場合
相場
2,016万円
28.2万円/㎡
1,067
1,700
2,333
2,966
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,333万円
23.8万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート天台
1,670万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 71.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,670万円 | 23.4万円 | 2階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 22.4万円 | 2階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | グラン・コート天台 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,670万円 | 23.4万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/03 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅7分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/26 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/09 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/04 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅8分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディアハイム西千葉 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 稲毛駅19分 | 2,390万円 | 28.6万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/30 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,500万円 | 23.1万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローズアヴェニュー稲毛天台 千葉市稲毛区天台五丁目 | 穴川駅9分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランコート天台駅前 千葉市稲毛区天台一丁目 | 天台駅2分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/26 | ドメイン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅12分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市稲毛区では20.7%上昇しています。